Основанием для прокурорской проверки стали жалобы соседей – жителей деревни, страдавших от вынужденного соседства с регулярно посещавшими их пасторальный уголок клиентами «гостевого дома».

Согласно представленным суду доказательствам, собственник регулярно сдает за плату для временного проживания и отдыха принадлежащий ему жилой дом.
Для привлечения клиентов он активно использовал социальные сети и федеральные интернет-платформы – сервисы объявлений.

В качестве средства размещения: базы отдыха, гостиницы, гостевого дома дом не был оформлен.
Земельный участок, где он размещен, относится к категории «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Ответчик принял решение воспользоваться новыми правовыми возможностями – до вынесения судебного решения легализовал свою деятельность.
С седьмого июня 2025 года в регионе действует Федеральный закон № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов», разрешающий в рамках эксперимента предоставлять услуги гостевых домов в индивидуальных жилых домах.
В ходе рассмотрения дела ответчик зарегистрировал свой дом в Едином реестре объектов классификации в сфере туристской индустрии в соответствии с требованиями закона.
В связи с этим прокурором заявлен отказ от исковых требований.
Суд производство по делу прекратил.
Определение суда не вступило в законную силу.